みなさんこんにちは、企画室のグロガン恵美です。

27日、国土交通省は、老朽化マンション対策に関する

予算概算要求を発表しました。

　既存ストックの有効活用と流通市場の形成として、

「マンション対策総合支援事業」を創設し40億円を要求するそうです。

マンションと居住者の「2つの老い」の進行に対応するため、

地方公共団体の老朽マンション対策を支援、

また、高経年マンションの再生を支援するため、

マンション更新事業、マンション敷地売却事業による

一棟リノベーションに対する住宅金融支援機構の融資制度も創設とのこと

公共団体の老朽化マンションも色々課題があるようです。

 

さて、本日は弊社が管理しているアパートのメンテナンスに同行しました

弊社ではアパートの契約更新時に、

ご入居様よりご意見を頂く機会を設けております。

(もちろん、いつでもご相談は受け付けておりますよ)

そこで皆様から頂いたご意見を吟味し、

アパート管理に反映しながら暮らしやすくい環境改善に日々努めています。

私も弊社の管理物件に携わることにより、

多くの事を学ぶ機会を頂いております。

 

その中で一番感じた事は、

”オーナー様やご入居様の声を聞き、アパート管理の改善に努めること。

そしてメンテナンスをしっかり行うことは、

オーナー様の大切な財産を守ることに繋がる”　

ということです。

また皆様から意見を頂くことにより、

それぞれのニーズを知り、問題があれば一緒に解決することができます。

 

先日ご入居様よりメンテナンスの依頼があり、早速行ってまいりました。

弊社には所有不動産、管理物件に関して専属メンテナンス会社があり、

現状確認からご入居様への説明、作業まで丁寧に取り組んで下さいます。

おかげさまで今回も無事にメンテナンス終了致しました。感謝です

アパート、マンションの管理に関するニーズは様々で、

建物（室内・室外）の修繕や居住環境に関すること、

契約書（賃貸条件、ペット等）や法改正に対応する事項など

多岐に渡りますが、沖縄事情などもあります。

まずはお話を聞く機会を儲けることが重要ですね！

今後もご入居様やオーナー様に喜んで頂けるよう頑張ります

 

弊社では不動産全般のご相談を承っております。

どんなことでも、お気軽にお問い合わせください。

 

企画室　宅地建物取引士　グロガン恵美