土地活用の流れ

土地活用について打ち合わせを行う地主様とジョイントのスタッフ（スマートフォン用）

土地活用について打ち合わせを行う地主様とジョイントのスタッフ

STEP 1

ご相談

STEP1 ご相談：土地活用のご相談をお受けするジョイントのスタッフ

当社には店舗から医療・福祉施設、住宅・マンション、その他建築に関わることなら何でもご相談ください。お客様のご希望をお聞きして、より良い建築にするための方向性をご一緒に考えさせて頂きます。必要に応じて、土地活用・建物活用のアドバイスもさせて頂いております。私たちは、価値ある資産運用をお客様と共に築いて行くことが真の共同事業の姿だと確信しています。土地活用のプロとして、将来を確かな目で見通すことの出来る豊富な知識、経験、実績を持ったスタッフが、「満足」と「安心」の土地活用をお約束致します。市街地から郊外まで、立地条件やお客様のニーズに応じて、最適な土地活用をご提案いたします。

STEP 2

土地の事前調査

STEP2 土地の事前調査：市街地のマンションと周辺環境を調査する様子

基本プランを作成する為の測量、敷地のインフラ等の状況を調査いたします。また、どのくらいの規模の建物が建てられるかなど、法的な制約も調査し、ご報告させて頂きます。

STEP 3

事業構想の打ち合わせ

STEP3 事業構想の打ち合わせ：建築模型と設計図面による事業計画の検討

建築スケジュールから建設コストの算出も含め、お客様が満足するまでプロの設計士がじっくり時間をかけてご提案させて頂きます。省エネ、ITなどを取り入れ、イニシャルコスト、ランニングコストを総合的に検討することで、完成後の生活までを考えた設計させて頂きます。お客様の壮大な夢をお聞かせください。

STEP 4

ご契約

STEP4 ご契約：土地活用事業の契約書に押印する様子

納得して頂いた段階で当社と設計契約となります。規模や大きさにより、法律に基づいた適切な設計料を設定します。

STEP 5

企画・設計・監理・工事

STEP5 企画・設計・監理・工事：完成した郊外型ロードサイド店舗の外観

ジョイントの企画・設計・施工・監理により、お客様のライフスタイルやニーズに合った建物を建築、プロデュース致します。

STEP 6

管理

STEP6 管理：土地活用事業を長期にわたり支える管理体制のイメージ

完成後、運営業務を当社にて指導、又は運営、管理も対応可能です。長年の経験と実績を誇る当社だから出来る独自のノウハウをご提供いたします。

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