皆さんこんにちは。ジョイント企画室です。

本日は春分ですね。

皆さん春分が何の日かご存じでしょうか

調べてみると、春分とは

”自然をたたえ、生物をいつくしむ日”とされています。

その名前にあるように、春を感じながら

自然と生物への感謝をしてみることも

いいかもしれませんね

 

さて、本日もFM沖縄ジョイントタイムへ

ご質問頂いております

毎週、ご質問やお問い合わせ頂き有難うございます。

本日のご質問はこちら・・

 

Q質問

比嘉社長が一番苦労した土地活用は何ですか

匿名さん

 

A回答

一番苦労した土地活用は再開発です。

例えば、沖縄では空き地というのはそもそも少なくて

すでに建物があったり、借地権などの第三者の権利が設定

されている土地が多いものです。

そのような権利関係を整理して活用するのは大変です。

また、再開発では地主さんの数も多くて、全ての地権者の

ニーズを取りまとめるのも大変ですね。

さらに沖縄では共有名義も多いですし、

相続登記が完了していない物件などは名義人を調査して

県外、時には国外の地権者を訪問し納得いただけるように

進めていく行うケースもあって、ご信頼頂くには

とても大変な作業です。

苦労した土地活用は40年近く業界でお仕事していますから

色々ありますが、

地主さんやそのご家族が解決して喜んで頂ける瞬間は

やりがいを感じます。

比嘉忠男

 

 

本日のジョイントタイム、

いかがでしたでしょうか。

土地活用は、単に建物を建てるだけではなく

人や権利関係を調整する難しさがあるんですね

驚いたのは、県外や国外の地権者まで関わるということ

国内外のお仕事になると、交渉力や信頼関係づくりが

非常に重要ですね😁🙌

弊社はこれまで３４年間、土地活用を通して

地域の皆様のお手伝いをしてきました。

土地活用でお悩みの地主様や、開業をご検討されている方も、

土地活用のパイオニアである弊社代表比嘉へぜひご相談ください。

一人でも多くの方のお役に立てるよう、

初回の無料相談をご用意しております。

是非ご利用ください。

無料のお問い合わせ

 

さて弊社代表比嘉が毎週出演しております、

FM沖縄JOINT TIME (毎週金曜日16：25～)

おかげさまで11年目を迎えました

パーソナリティーの伊芸梓さんと共に

土地活用＆不動産に関する疑問、質問に

お答えしております

ぜひ聴取いただけると嬉しいです。

 

 

皆様、良い週末をお過ごしください。

ジョイント企画室