企画室の比嘉です。

大阪市の繁華街ミナミにある有名ラーメン店「金龍ラーメン道頓堀店」

龍の立体看板しっぽ部分が隣接地に、はみ出ているとして、

地主が撤去を求める訴訟を提起していましたが、２３日撤去されたようですね。

訴訟前の状況

1992年頃に設置されたラーメン店看板、

龍の胴体がうねるように設置されていて、

建物側面の壁から、しっぽ部分が突き出していたそうです。

しっぽ部分が突き出した壁の下には庇があって、

その下には客席が並び、しっぽ側建物隣接部分は通路として使用。

地主の主張

地主は「建物を新築するにあたって龍のしっぽ部分と

建物庇が土地の使用を制限している」として撤去を求めていました。

ラーメン店の主張

金龍ラーメン側は「しっぽ部分が飛び出している西側部分は既に時効取得している」と主張。

一方、地主は「尻尾や庇はあくまで空中の工作物であり係争部分を排他的に

占有しているとは言えない」と主張。

判決は

一審判決で大阪地方裁判所は、

しっぽ部分や外壁のひさしの撤去を命じ、金龍ラーメン店側が敗訴

控訴審判決でも大阪高等裁判所は2024年5月29日に、

一審判決を支持し、金龍ラーメン店側の控訴を棄却しています。

弊社には毎週様々なご相談が寄せられますが、

土地境界トラブルのご相談も多いものです。

地主の皆さん、土地の管理には十分お気をつけください。

この判決の時効取得については、次回詳しくご説明しますね。

企画室広報　比嘉