皆さんこんにちは。

ジョイント企画室のグロガン恵美です。

2月３日は節分でしたねそして２月４日は立春。

調べてみると、

節分とは「立春の前日」のことを指すそうですよ。

もともと立春は、”一年のはじまり”とされていたそうです。

そして節分は今でいう”大晦日”として、

昔はお祝いされていたそうです。

今では豆まきや恵方巻を食べて楽しむことが一般的ですね

 

 

２月もFM沖縄ジョイントタイムへご質問が届いております

本日のご質問はこちら

 

Q質問

相続の延納についてメリットとデメリットを教えてください。

匿名

 

A回答

相続税の延納とは、本来一括現金で支払う

相続税を分割払いで支払うことが

認められたものです。

デメリットは、手続きが複雑で審査があること、

担保が必要で、当然利息も発生しますし、

将来の土地活用にとって障害となるケースも

あります。

メリットは、急に現金化するために、

不動産を売り急ぐ必要がなくなることと

一般的に金融機関から融資を受けるより

金利が安い場合は多いことですね。

 

比嘉忠男

 

 

 

これまで税金は、一括で支払いをすることが常識と思っておりましたが、

実は”分割払い”という支払い方法があったことは驚きですね

調べてみると、相続税の支払いは、

相続発生後１０か月以内に金銭で一括納付しなければならいそうです。

沢山の土地や建物を相続で譲り受ける相続人は、

多くの相続税の支払いが予想されるため、

前もって税理士や、信頼できる専門家にご相談されてみることが

大切なポイントではないでしょうか。

 

 

さて弊社ジョイントはこれまで

地主様をはじめ、多くのお客様より

土地活用を始め、建築、不動産に至るまで多くのご相談を頂いております・・

創業３４年という長年の経験がある事はもちろんのこと、

お客様へ無理なご提案をすることは無く、

それぞれのニーズにあった

最善のご提案をする点にあるのかなと日々感じております。

弊社ホームページに詳しい内容がございましたので、

下記に文章を抜粋しますね

 

”沖縄県内でも土地活用は多種多様ですが、それを扱う業者さんも扱う土地活用商品によって分かれています。

例えば賃貸アパートの専門会社、分譲マンションの専門会社、店舗開発の専門会社等々、建物用途や土地活用手法などによって大変多くの会社が存在します。
私たちは特定の建物や土地活用商品をご提案することはありません。

土地と地主によって多種多様な土地活用をご提案しております。

全ての土地活用にお応えできる実績と仕組みをもっているのです。

私たちから特定の土地活用商品を営業するのではなく、土地や地主が何を求めているかを、土地、地主、市場（事業者）ニーズから読み取り、それぞれの案件にあった最善の手法と用途をご提案させて頂くことを心がけています。

時には今は何もしない方が良いとご提案するケースも多々あり、

それでは仕事にならないのでは？と地主さんに気にかけていただくこともありますが、

何より生涯の信頼関係を築いて行くことを基盤としています。”

弊社ホームページはこちら↓

https://joint-japan.co.jp/

 

他にもお客様のお声、過去の事例も掲載しております。

是非ご確認ください。

 

 

２月に入りお外も暖かくなってきました

今月も元気に過ごしていきましょう

ジョイント企画室　グロガン恵美