04 戸建分譲住宅

土地を分筆し資産継承の目的に行われたり、土地活用のリスクを負いたくない方や地域の住環境を良好にしたい、貢献したいという方もいらっしゃいます。税務面のメリットもあります。平成4年の定期借地権誕生の頃は、50年という借地期間が長いとデメリットと感じる地主さんが多かったのですが、最近では長期で安定した収入が見込めると60年、70年という借地物件も存在します。ただし、借地が長いということは、地代改定について十分な知識と経験のある業者選択がかかせません。