29 ゲーテッドコミュニティ

多くは防犯性の高い、地域の憧れとなる住環境となり、土地の価値が上昇しますが、事業者と管理会社の選定が非常に重要です。事業開始後にコミュニティが崩れると住みづらく、管理費など財政面でも悪化し土地の価値を下げている実例もあります。当初の事業者が価値観を同じくする居住者を丁寧に選定すること、事業開始後は管理会社が管理規約を徹底し、権利売買の際はコミュニティを維持できるよう丁寧な対応が必要です。