23 土地信託 土地信託は信託会社などと信託契約を結んで土地を提供し、信託受益権を得る方法が一般的です。信託受益権は、土地の運用で得た利益から配当を受ける利益のことです。 メリット・デメリット 土地信託では、土地の運用で充分な利益が出なければ配当が出ないこともあります。信託する業者選びは慎重に行う必要があります。