08 医療施設 医療施設は、初期医療をする「診療所」と入院や専門医療を行う「病院」の2種類があります。一般的に土地活用で多いのは診療所となります。 メリット・デメリット 診療所の土地活用は土地買取、借家方式、借地方式ありますが、近年多いのは借家方式です。成功のポイントは開業医の実力次第です。良いお医者さんと出会えれば長期安定した収入を得られます。ただ、賃料は決して高くはないもので地域貢献で選択される地主様も多い活用方法です。病院ですと数千坪規模の土地を買い取っての計画がほとんどです。
