05 簡易宿泊所 50年以上の定期借地権と定期借家権の組み合わせで行う土地活用です。定期借地権の前払い方式と組み合わせて行われることもあります。 メリット・デメリット 年々増加する観光客（外国人含）をターゲットに簡易宿泊所を建設し、業者に運営を委託する方式です。高収入が見込めますが、事業運営がうまくいかないと破綻します。当初の事業計画での企画や設計が重要で、その企画に基づく信頼できる事業運営者が必要です。いずれにしても、事業内容を十分理解すること、信頼できる不動産業者、宿泊施設運営業者と事業化することが望ましいです。
