皆さんこんにちは！

ジョイント企画室です。

8月も終盤ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

さて本日も引き続き、クリニック開院のご相談についてご紹介します

 

Q質問

クリニック開院を予定しています。いろいろ教えて欲しいです。

匿名

 

Q質問③

金融機関に提出する事業計画書は場所が決まらないと作成できないの？

 

A回答③

事業計画書の作成はクリニックに限らず店舗でも同様で

このような質問は多く寄せられます。

まず、先週ご説明した

クリニック開院の手法を決定したら

事業計画をもとに想定で場所を決めます。

実は事業計画書がきちんとできれば、

自然とエリアや場所は絞られてくるものです。

 

金融機関の仮審査では、

計画物件の賃貸契約書がなくても、

つまり、想定でもOKです。

また、どの開院手法（借地・借家など）にするのかは

ご自身の自己資金や年齢、

様々なことを明確にすれば絞られていきます。

当然土地購入して開院するのが多く資金が必要です。

資金の調達先は、銀行・沖縄公庫とありますが、

私たちは沖縄公庫さんを含めた融資を原則にしています

理由は審査が厳しいからです。

事業計画書は、単に融資の提出用と捉えてはだめです！

実際に先生自身が納得できる

事業計画書に仕上げてください。

私は、30年以上開業のお手伝いをしていますが、

作成した事業計画書が金融機関の審査を通らなかった

ことは、一度もありません。

自身が正直に誠実に明確にし、納得して作成したもので

あれば金融機関担当者も納得するものです。

もし仮に作成途中で課題を発見したら誠実に向き合う

ことをお勧めしています。

誠実に事業計画書を作成してみて計画を断念することも

ありえます。

近年、特に事業計画での注意点ですが、

キャッシュフロー（現金の流れ）に注意すること、

また、人員確保に苦労していますので、

人件費は余裕を持って計画すること、

SNS等に関する販促は必須なので、

必ず計上することをお勧めしています。

クリニック運営ではSNSが重要で、

SNSNで予約システムを構築する

クリニックも増えています。

なお、沖縄は原則駐車場必須ですよ。

 

比嘉忠男

 

 

本日もお問い合わせの多い

クリニック開院についてご紹介いたしました

ジョイントタイムを毎週お聞きになられる方は既にご存じかと思いますが、

どの案件でも共通してご案内していることとして、

沖縄では車社会という地域の特性があり、

駐車場は必須です。

なぜなら本州と違い、

沖縄は公共交通網が限られており、

自家用車保有台数は全国平均を上回ります。

そのため駐車場の有無や、駐車台数は、

お客様の来院数に直結します。

弊社では、開院するクリニックの

売り上げ目標を達成するため、

駐車場の計画も重要と考え、

しっかりと取り組まさせて頂きます

 

クリニック開院をご検討中の方、

３４年の経験がある弊社へ是非お問い合わせください。

初回は弊社代表比嘉がご相談受け賜ります

 

また弊社では土地活用を始め、不動産全般、クリニック開院のご相談を承っております。

どんなことでも、お気軽にお問い合わせください

 

 

毎週金曜日16時25分～出演中のFM沖縄　ジョイントタイム

土地活用の疑問、質問に弊社代表比嘉忠男が

お答えして今年で11年目となりました。

有難うございます。　

 

JOINT TIMEへのご質問

 

土地活用の疑問、質問は、

FM沖縄またはジョイントのホームページにて受け付けております。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

 

良い週末をお過ごしください。

ジョイント企画室