こんにちは！

企画室の上原です。

連日暑い日が続いており、私はサングラスとひんやりグッズが欠かせません。

 

先日、沖縄県内の路線価が発表されたのはご存知ですか？

路線価とは…

相続税や贈与税にかかわる土地の評価額を出す際に用いられる、土地を評価する公的な「価格」のひとつです。

 

沖縄県内の最高路線価は、23年連続の「那覇市久茂地３丁目国際通り」で、価格は前年比3.4％上昇の150万円でした。

昨年5月に新型コロナに伴う行動制限が解除となり、観光客が大幅に戻って来た為、国際通りを中心に客足が戻り、店舗需要が賃料の強含みになった事が要因ではないかとの事です。

 

国際通り入口のシーサー、カッコいいですよね！

 

一般に路線価が上がると、固定資産税の評価額が上がるため、地主様の税負担も大きくなります。

固定資産税の軽減措置のない遊休地などはその影響を直接受けてしまうため、地主様はその土地の収益力を高める必要が出てきます。

 

弊社ではそういった地主様のお悩み、ご相談も承っております！

地主様のライフスタイルを第一に考え、土地の潜在的能力・市場の調査を徹底的に行い、その土地に最適な土地活用をご提案いたしますので、是非お気軽にお問い合わせください。

 

企画室　宅地建物取引士　上原優