FM沖縄ジョイントタイム🎶　本日のご質問「大手企業に土地を貸した後でも売却することは可能なんでしょうか」匿名

皆さんこんにちは、ジョイント企画室です

１１月も残りわずかとなりました

時が過ぎるのは早いですね・・・

弊社は、早めに年末掃除を開始しましたよ

今からしっかりとお掃除して、

２０２６年は良いスタートを迎えたいものです

 

本日もFM沖縄ジョイントタイムご紹介します

 

Q ご質問

「大手企業に土地を貸した後でも売却することは可能なんでしょうか」匿名

 

A  回答

売却は可能です。

ただ、売却価格は借地権の種類や内容によって変わります。

売却を検討する際に、

①現在の契約内容の整理

②税務面での検討（税務面でデメリットがないのかチェック）

③現借地人に売却意思ありの連絡、の３つは重要です。

 

通常一番条件よく購入してもらえるのは

現在借りている賃借人です。

一番、土地を必要としているはずですし、

特に賃借人との信頼関係があれば、

まずは賃借人に相談するのが良いと思いますよ。

弊社でも何度も地主様から土地を購入させて

頂いた事例があります。

比嘉忠男

 

 

 

 

 

今週も土地活用のご相談いただき誠に有難うございます

大手企業に土地を貸した後でも売却することは可能かどうか、

なかなかネット情報だけでは分からない問題かと思います。

是非ご参考にして頂けたら幸いです。

今後ともFM沖縄ジョイントタイムをご活用ください

さて弊社代表比嘉が出演しております、

FM沖縄JOINT TIME (毎週金曜日16：25～)

おかげさまで11年目を迎えました

パーソナリティーの伊芸梓さんと共に

土地活用＆不動産に関する疑問、質問に

お答えしております

ぜひ聴取いただけると嬉しいです。

 

弊社はこれまで、

３４年間地主様の土地活用をお手伝いさせて頂きました。

1992年の創業以来、株式会社ジョイントでは10,000件以上の土地活用相談を賜り多くの実績を上げております。

物販店舗、飲食店舗、医療施設、介護施設、事務所・倉庫、分譲住宅、公共事業など多岐にわたる土地活用の経験がございます。

詳しくは、弊社ホームページをご確認ください

 

土地活用を始め、不動産でお困りの地主様、

是非お問い合わせください。

 

 

ジョイント企画室