皆さんこんにちは。

ジョイント企画室です

２０２５年も残りわずかとなりましたね。

皆様いかがお過ごしでしょうか❓

今週は日本初の女性首相が誕生し、

テレビではその話題で盛り上がっておりますね

 

本日も土地活用に関するご質問を頂いておりますよ

 

ご質問はこちら・・

 

Q 投資はタイミングが大事だと思うのですが今不動産投資はどうですか.  県内　匿名

 

A  まず、不動産投資市場でポジティブな点は、

価格は強い、賃料も上昇、取引も活発。

ネガティブな点は今後の金利上昇傾向、

建築コストが最高値、人口減少と空家率上昇です。

よく株は値下がりした時に買って、値上がりした時に売るのが

基本でタイミングが大事だと言いますが、

不動産でも確かにタイミングもあるんですけど

私は時代に関係なくシンプルに良い立地を買うことが一番だと思います。

良い立地とは、人口増加エリア、利便性が良く、賃料が増加する立地です。

一般の方では立地の見極めも、そのような土地との出会いも難しいと思いますので、

不動産のプロである良いパートナー選びが重要ではないでしょうか。

比嘉忠男

 

 

「投資はタイミングが大事」という言葉は耳にしますが、

不動産投資の場合は、

“良い立地を選ぶこと”こそが最も大切だという言葉が印象に残りました

確かに沖縄の不動産は価格が高く、賃料も上昇傾向にあります。

一方で、金利の上昇や建築コストの高止まり、

人口減少の懸念などの不安材料もありますね

そんな中でも、人口が増えていて利便性が高く、

賃料が安定している“良い立地”を選ぶことが、

時代を超えて価値を守るポイントになるとのこと

 

私自身、これまで不動産は“タイミングが大切”というイメージがありましたが、

今回のFM沖縄ジョイントタイムを聞いて、

新しい発見をすることができました

良い土地との出会いは簡単ではありませんが、

信頼できるパートナーと一緒に見極めていくことが大切とのことでした

“今すぐ買うかどうか”よりも、“どんな場所を選ぶか”を大事にして、

長く愛される土地活用を考えていきたいですね

 

 

毎週金曜日16時25分～出演中のFM沖縄　ジョイントタイム

土地活用の疑問、質問に弊社代表比嘉忠男が

お答えして今年で11年目となりました。

有難うございます

土地活用の疑問、質問は、FM沖縄またはジョイントのホームページにて受け付けております。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

JOINT TIMEへのご質問

皆様、良い週末をお過ごしください

ジョイント企画室