皆さんこんにちは。

ジョイント企画室です

6月も残りわずかとなりましたが、いかがお過ごしでしょうか。

最近は天気も良くなりましたね～

今週もジョイントタイムへご質問お預かりしています。

沢山のお問い合わせ有難うございます

 

本日の質問はこちら～

 

Q質問

雨漏り修繕で業者さんによって話（提案内容）が違ってい

て悩んでいます。

匿名

 

A回答

提案内容（見積）の違いは、恐らく、一方は根本原因の解決、

もう一方は応急処置による提案かと思います。

または、材料や施工方法の違いですね。

大切なことは、どんな見積でもそうですが、

安いからと決めると結局損をすることがありますので

注意してくださいね。

例えば、応急処置だけだと、根本原因は残りますので

また同じ処置（二重修繕）を

行わないといけなくなるかもしれません。

ただ、建物が老朽化してたり、契約終了までの期間が

短ければ応急処置でも構わないかもしれません。

タイミングも判断基準としては重要ですね。

見積を比較する場合のポイントは、

見積内容を全て同じに揃えることです。

私たちは、これまで35年間、沖縄県内に多数の建物を建設し、

自社所有建物もございますが、メンテナンスについては

数十年変わらず一人の人間が担当して行なっております。

何より、家主の立場で提案し、施工してくれるから

信頼して任せられるんです。

私は仕事は信頼が一番だと思います。

比嘉忠男

 

 

 

業者から頂いたお見積もりが

根本的な解決になるのか、

それとも応急処置なのか、

なかなか気づけない盲点かもしれませんね

また、どのようにメンテナンスを行うかによって、

建物の寿命も変わってくるんですね

 

沖縄は美しい海に囲まれていて豊な自然が魅力ですが、

塩害や強い紫外線、高温多湿という、

建築物にとっては非常に過酷な環境下にあります

 

建物の不具合は、初期の小さなサインを放置したり、

表面的な応急処置だけで済ませたりすると、

あっという間に、建物で重要な構造全体に

深刻な劣化へとつながる可能性があります

 

弊社代表比嘉がお伝えしたように、

見積金額だけではなく、提案内容について納得できる

説明が行える信頼できる業者さんで、

タイミングを見て修繕していくことが大切なんですね

本日のジョイントタイム、今後の参考にしていただけたら幸いです

 

 

弊社では不動産全般を含め、

土地活用のご相談を承っております

土地調査を始め、環境調査、様々な交渉、店舗誘致、新築物件建設等

これまで３４年間、地域の皆様の土地活用をお手伝いをしてきました。

土地活用のパイオニアである弊社代表比嘉へぜひご相談ください。

一人でも多くの方のお役に立てるよう、初回の無料相談をご用意しております。

 

毎週放送中の　JOINT TIME   (FM沖縄毎週金曜日16：25～)

パーソナリティの伊芸梓さんと共に、比嘉忠男が

地主さんの疑問、質問にお答えしております。

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